Location Appartement 3 pièces 71.11 m² - 5 ESPLANADE DE L'EUROPE Montpellier 34000

Résidence PORT JUVENAL,quartier Antigone, sur étage sécurisé - Grand T3 climatisé et rénové avec parquet - cuisine indépendante - nombreux rangements - entrée avec placard,séjour, cuisine séparée, 2 chambres,sdb,wcParking entrée 20 sous-sol -2 n°143 avec arceauEau chaude sanitaire & chauffage: collectif urbain comprisDisponible le 01/02/2026

Réf. 331588321

Caractéristiques du bien

2^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1095 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

140 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

932.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

215.46 € TTC

Dépôt de garantie

955 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

974.207 € / mois

Loyer de base

955 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de gardiennage

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

71.81 m²

Surface habitable

71.11 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 71.11 m² - 5 ESPLANADE DE L'EUROPE Montpellier 34000