Location Appartement 3 pièces 86.24 m² - 55 ALLEE MARGUERITE DURAS Montpellier 34000
Centre ville, T3 DUPLEX MITOYEN dans petite copropriété proche de la nouvelle ligne de TRAM 5loué vide,Cet maison comprend une entrée avec un coin cuisine entièrement aménagée, une chambre en rez de chausée, une terrasse avec pergola Bioclimatique,au rdc, on y trouve une salle d'eau avec wc et branchement machine a laverA l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau et wcElevateur dans la maison donc accès PMR possible,disponible au 01/12/2025.possibilité de garage double avec porte automatique au R-1,
Réf. 331598930
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1220 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
111 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1121.12 € TTC Dont état des lieux(2)
258.72 € TTC Dépôt de garantie
1034 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois Disponible le
10/03/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1155.616 € / mois Loyer de base
1034 € / mois Complément de loyer
75 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
86.24 m² Surface habitable
86.24 m² Nombre de pièces
3 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 220 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
55 ALLEE MARGUERITE DURASMONTPELLIER 3400086,24 m²
86,24 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 220 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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