Location Appartement 2 pièces 37.7 m² - 116 RUE DES PERCES NEIGE Montpellier 34000

LOCATION 100% EN LIGNE !Dans la résidence NOTA VERDE, T2 situé au premier étage comprenant : un séjour/cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et une terrasse, Un cellier en rez de chaussée et un parking en sous-sol compris. Modalité de production de chauffage : individuel électrique.Modalité de production d?eau chaude sanitaire : Gaz collectif.Disponible à partir du 26/12/2025.Bien sous dispositif fiscal pinel, soumis à plafonds de ressources.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331632170

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

680.64 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

490.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

113.1 € TTC

Dépôt de garantie

630.64 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

26/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

640.9 € / mois

Loyer de base

630.64 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.25 m²

Surface habitable

37.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 37.7 m² - 116 RUE DES PERCES NEIGE Montpellier 34000