Location Appartement 2 pièces 40.08 m² - 797 AVENUE DU MARCHE GARE Montpellier 34070

Dans une résidence sécurisée au 3ᵉ étage Appartement F2 avec terrasse comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol.APPARTEMENT N° 22 LOT 370 PARKING 324 LOT N° 420

Réf. 331630423

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

705.68 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

62 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

521.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

120.24 € TTC

Dépôt de garantie

643.68 €

Disponible le

20/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

643.68 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.08 m²

Surface habitable

40.08 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 454 € et 614 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.08 m² - 797 AVENUE DU MARCHE GARE Montpellier 34070