Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.7 m² à louer - 810 €/mois - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.7 m² à louer - 810 €/mois - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.7 m² à louer - 810 €/mois - Montpellier (34000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.7 m² - 84 RUE GALATA Montpellier 34000

Niché dans la prestigieuse résidence l'AMIRAL au bord du bassin Jacques Cœur, ce charmant appartement de 2 pièces vous séduira par son agencement optimal et sa belle terrasse exposée plein sud. Le séjour lumineux s'ouvre sur un espace extérieur idéal pour vos moments de détente, tandis que la cuisine entièrement aménagée vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.La partie nuit comprend une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle avec WC. Vous apprécierez également le garage sécurisé en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier prisé. La résidence sécurisée bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude collectifs urbains pour votre confort quotidien.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et parfaitement desservi par les lignes de tramway 1, 3 et 4, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100%en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331617127

Caractéristiques du bien

3ème

Autre - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
810 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
541.46 € TTC
Dont état des lieux
124.96 € TTC
Dépôt de garantie
720 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
25/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
750.6 € / mois
Loyer de base
720 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
46.7 m²
Surface habitable
41.7 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

810 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

84 RUE GALATAMONTPELLIER  3400046,7 m²

46,7 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

810 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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