Location Studio 37.7 m² - 221-249 RUE DROITS DE L'HOMME Montpellier 34000

QUARTIER RIVES DU LEZ - TRAM LIGNE 1 - LE VIRGILE- T1BIS entièrement repeint situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant un séjour-cuisine donnant sur une loggia, 1 pièce de 8,25m2 avec placard et accès loggia également, une salle de bains, un wc indépendant et un parking en sous sol sécurisé.libre au 08/12/2025Chauffage et eau chaude individuels gaz.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331625226

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

690 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

489.58 € TTC

Dont état des lieux

112.98 € TTC

Dépôt de garantie

630 €

Disponible le

08/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.7 m²

Surface habitable

37.7 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 37.7 m² - 221-249 RUE DROITS DE L'HOMME Montpellier 34000