Location Studio 37.66 m² - 221-249 RUE DROITS DE L'HOMME Montpellier 34000

LE VIRGILE - QUARTIER RIVES DU LEZ - Libre - GLIStudio entièrement repeint situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant un séjour-cuisine donnant sur une loggia, 1 pièce de 8,25m2 avec placard et accès loggia également, une salle de bains, un wc indépendant et un parking en sous sol sécurisé.Chauffage et eau chaude individuels gaz.

Réf. 331625226

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

690 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

489.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

112.98 € TTC

Dépôt de garantie

630 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

696.71 € / mois

Loyer de base

630 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.66 m²

Surface habitable

37.66 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 37.66 m² - 221-249 RUE DROITS DE L'HOMME Montpellier 34000