Location Studio 30.34 m² - 160 AVENUE JACQUES CARTIER Montpellier 34000

LOCATION 100% EN LIGNE !Proche commerces et transports, Résidence LE PALLAS, un grand studio comprenant une entrée avec placards, un séjour sur terrasse, une cuisine, une salle de bains et wc séparé.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)Disponible à partir du 10/01/2026ᵉau chaude et chauffage collectif.

Réf. 331636742

Caractéristiques du bien

2^ème

Pompe à chaleur - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

569.65 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

83 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

394.42 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

91.02 € TTC

Dépôt de garantie

486.65 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

17/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

621.97 € / mois

Loyer de base

486.65 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1987

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30.34 m²

Surface habitable

30.34 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Pompe à chaleur

Chauffage

Pompe à chaleur - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 240 € et 360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 30.34 m² - 160 AVENUE JACQUES CARTIER Montpellier 34000