Location Studio 27.12 m² - BAT A 111 RUE DE MESSINE BAT B Montpellier 34000

À louer, en plein cœur du quartier Port Marianne, rue de Messine, face au bassin.Appartement F1 bis de 27 m², situé au 3? étage avec ascenseur d?une résidence de très bon standing.Il se compose d?un séjour avec cuisine équipée, d?une chambre, d?une terrasse exposée ouest et d?un garage inclus.Proche de toutes commodités.Disponible le 18 Janvier

Réf. 331636886

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

644.64 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

44 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

352.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

81.36 € TTC

Dépôt de garantie

600.64 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

18/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

634.608 € / mois

Loyer de base

600.64 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.12 m²

Surface habitable

27.12 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

indéfini

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.12 m² - BAT A 111 RUE DE MESSINE BAT B Montpellier 34000