Location Appartement 2 pièces 47.4 m² - 11 RUE LYDIE BENICHOU Montpellier 34070

dans une résidence neuve, un appartement t2 avec terrasse situé au 3ᵉ étage, avec parking au sous-sol, comprenant : une entree/coin bibliotheque, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.

Réf. 331638964

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

724 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

93 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

616.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

142.2 € TTC

Dépôt de garantie

631 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

30/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

796.32 € / mois

Loyer de base

631 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.4 m²

Surface habitable

47.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.4 m² - 11 RUE LYDIE BENICHOU Montpellier 34070