Location Appartement 2 pièces 46.3 m² - 267 RUE RAIMON DE TRENCAVEL Montpellier 34070

Dans la résidence domaine des jardins de bohême, T2 situé au cinqui^ème étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une terrasse. Un parking en sous sol compris.Modalité de production de chauffage : Individuel électrique.Modalité de production d?eau chaude sanitaire : Gaz collectif.Disponible à partir du 15/12/2025.Bien sous dispositif fiscal pinel, soumis à plafonds de ressources

Réf. 331627934

Caractéristiques du bien

5^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

698.76 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

81 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

601.9 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

138.9 € TTC

Dépôt de garantie

617.76 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

15/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

777.84 € / mois

Loyer de base

617.76 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.3 m²

Surface habitable

46.3 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.3 m² - 267 RUE RAIMON DE TRENCAVEL Montpellier 34070