Location Appartement 3 pièces 66.3 m² - 35 RUE YEHUDI MENUHIN Porte 13 Montpellier 34090
MONTPELLIER - 35 RUE YEHUDI MENUHINDans résidence de 2001, beau T3 duplex plein sud de 66 m² environ comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains, une terrasse 11 m². Climatisation dans le salon + une des chambres.GARAGE SOUS SOL ET PARKING EXTERIEUR, TRAMWAY L2 et L1Disponible le 01/03/2026.
Réf. 331647758
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1045.87 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
58 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
869.86 € TTC Dont état des lieux(2)
200.89 € TTC Dépôt de garantie
987.87 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois Disponible le
01/03/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
987.87 € / mois Loyer de base
987.87 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2000 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
66.3 m² Surface habitable
66.3 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 678 € et 918 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 045,87 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
35 RUE YEHUDI MENUHIN Porte 13MONTPELLIER 3409066,3 m²
66,3 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 045,87 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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