Location Studio 27 m² - 1804 AVENUE DE LA LIBERTE Montpellier 34000

LOCATION 100% EN LIGNE ! Dans une résidence récente, sur la résidence Liberté, à louer studio bien agencé et comprenant : séjour et coin cuisine avec accès à un balcon de 9 m², salle d'eau et wc. parking compris en sous-sol. Dipo le 02/06/2025.Modalité de production de chauffage: individuel gazMode de répartition : Abonnement à prendre par le preneur auprès du fournisseur de son choixModalité de production d?eau chaude sanitaire: individuel gazMode de répartition : Abonnement à prendre par le preneur auprès du fournisseur de son choixCette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331657250

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

480 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

354.24 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

81.81 € TTC

Dépôt de garantie

440 €

Disponible le

07/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

534.6 € / mois

Loyer de base

440 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27 m²

Surface habitable

27 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 180 € et 244 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 27 m² - 1804 AVENUE DE LA LIBERTE Montpellier 34000