Location Studio 27.66 m² - 43 ALLEE ALEXANDRE FLEMING Montpellier 34090
DISPONIBLE LE 13 JUILLET - A LOUER T1 au 4éme étage avec ascenseur, situé dans la résidence LES HAUTS DE SAINT PRIEST sis 39 Avenue Valentin Hauy, 34090 MONTPELLIER.Il est composé d'une entrée, une pièce principale, une cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson, meubles de rangement haut et bas), une salle de bain, un wc, et un balcon de 5,56m2.Chauffage et eau chaude individuels electriques.Eau froide collective.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331688414
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
538 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
362.9 € TTC Dont état des lieux(2)
83.81 € TTC Dépôt de garantie
493 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois Disponible le
13/07/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
487.0926 € / mois Loyer de base
493 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1981 Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
27.66 m² Surface habitable
27.66 m² Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
538 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
43 ALLEE ALEXANDRE FLEMINGMONTPELLIER 3409027,66 m²
27,66 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
538 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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