Location Studio 19.2 m² - 335 RUE DU TRIOLET Montpellier 34090

LOCATION 100% EN LIGNE !DISPONIBLE AU 10 AOUT 2026 - QUARTIER HOPITAUX FACULTES - Adresse : Résidence LA DOMITIENNE, 335 Rue du Triolet à MONTPELLIER - Appartement T1 de 19,20m2 situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, un séjour/cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, frigo top et meubles hauts et bas), une salle d'eau avec WC et un balcon. Une place de parking privative. Eau froide collective. Production eau chaude et chauffage individuelle électrique. VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE.

Réf. 331695728

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

444 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

22 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

251.91 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

58.18 € TTC

Dépôt de garantie

422 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

10/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

449.28 € / mois

Loyer de base

422 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1976

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

19.2 m²

Surface habitable

19.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 19.2 m² - 335 RUE DU TRIOLET Montpellier 34090