Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.84 m² à louer - 724 €/mois - Montpellier (34090)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.84 m² à louer - 724 €/mois - Montpellier (34090)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.84 m² à louer - 724 €/mois - Montpellier (34090)

Location Appartement 2 pièces 38.84 m² - Montpellier 34090

Charmant T2 avec terrasse et garage, dans un quartier prisé !Idéalement situé dans le quartier de l'Aiguelongue, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du tramway et des commerces. Il se trouve au sein d'une résidence sécurisée, pour un cadre de vie serein.Ce T2 offre un espace de vie fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour avec kitchenette, une chambre équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Une terrasse vient prolonger agréablement l'espace de vie.Un garage complète ce bien, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331716080

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique Individuel

1

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
724 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
63 € / mois
Dépôt de garantie
661 €
Disponible le
22/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
724 € / mois
Loyer de base
661 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
3
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
38.84 m²
Surface habitable
38.84 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

724 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ROYAL AIGUELONGUE BAT B22 281 RUE PHILIPPE CASTANMontpellier  3409038,84 m²

38,84 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

724 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier