Location Appartement 2 pièces 29.65 m² - Montpellier 34000
Charmant T2 dans résidence fermée au cœur du quartier des Beaux-Arts,Situé résidence le Mail, cet agréable T2 profite d'une résidence fermée avec parking collectif, offrant tranquillité et sécurité au quotidien.L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée mais ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave partagée complète ce bien pratique.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, avec l'électricité incluse dans les charges, pour une gestion simplifiée du quotidien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331716766
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
552.94 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
389.01 € TTC Dont état des lieux(2)
89.84 € TTC Dépôt de garantie
512.94 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
10/10/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
552.94 € / mois Loyer de base
512.94 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1959 Interphone
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
Nc Surface totale
29.65 m² Surface habitable
29.65 m² Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
chauffe-eau électrique Chauffage
Électrique Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
552,94 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LE MAIL BT 2 42 AVENUE SAINT LAZAREMontpellier 3400029,65 m²
29,65 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
552,94 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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