Location Appartement 2 pièces 42.6 m² - Montpellier 34070
Résidence LES FOLLIES DU PARC, A proximité du Parc et du tramway ligne 2, dans une résidence récente et arborée, un appartement spacieux situé au rez de chaussée surélevé avec terrasse et parking privé comprenant un séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et rangements.Chauffage collectif gaz, et eau chaude collectif gaz et solaire.Sous dispositif Scellier Intermédiaire soumis à un plafond de ressources.Disponible après le 07/11/2026
Réf. 331720142
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Scellier intermédiaire Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
634.02 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
62 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
558.91 € TTC Dont état des lieux(2)
129.08 € TTC Dépôt de garantie
572.02 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
07/11/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
634.02 € / mois Loyer de base
572.02 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
6 Vidéophone
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
Nc Surface totale
42.6 m² Surface habitable
42.6 m² Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Collectif Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Jardin
Oui Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
634,02 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LES FOLIES DU PARC - BAT- C 4163 BOULEVARD PAUL VALERYMontpellier 3407042,6 m²
42,6 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
634,02 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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