Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.4 m² à louer - 674.29 €/mois - Montpellier (34090)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.4 m² à louer - 674.29 €/mois - Montpellier (34090)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.4 m² à louer - 674.29 €/mois - Montpellier (34090)

Location Appartement 2 pièces 36.4 m² - Montpellier 34090

T2 récent avec balcon et garage en sous-sol, proche des commerces et des transportsSitué dans une petite résidence, ce T2 vous séduira par son cadre calme et son emplacement pratique, à proximité des commerces et des transports.Le séjour, doté d'une cuisine aménagée, offre un espace de vie agréable et s'ouvre sur un balcon. La chambre, la salle d'eau et les WC complètent un aménagement fonctionnel au quotidien. La bonne orientation du logement accompagne ce confort.Un garage en sous-sol complète ce bien pour stationner en toute sérénité.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331723488

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique Individuel

1

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
674.29 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
139 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
477.57 € TTC
Dont état des lieux(2)
110.29 € TTC
Dépôt de garantie
535.29 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
15/11/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
674.29 € / mois
Loyer de base
535.29 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
36.4 m²
Surface habitable
36.4 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Garage
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 58 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

674,29 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

SANT AGATA apt 206 -586 AVENUE DU VAL MONTFERRANDMontpellier  3409036,4 m²

36,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

674,29 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier