Location Appartement 3 pièces 56.6 m² - FOGG / NEMO / STROGOFF Nantes 44300

1 rue Michel Strogoff, Nantes ? Quartier Jules Verne T3 avec balcon, cave et parking ?Situé dans le quartier résidentiel et bien desservi de Jules Verne, au 4? étage d?un immeuble entretenu, cet appartement de type 3 offre confort, fonctionnalité et luminosité. Il se compose de : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès balcon, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés. Prestations complémentaires : Cave privative, Parking couvert, Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Un logement idéal pour une famille ou un couple, à proximité des écoles, transports (Chronobus, bus, accès périphérique) et commerces.

Réf. 331577174

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

675 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

735.68 € TTC

Dont état des lieux

169.78 € TTC

Dépôt de garantie

595 €

Disponible le

16/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56.6 m²

Surface habitable

56.6 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 56.6 m² - FOGG / NEMO / STROGOFF Nantes 44300