Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.7 m² à louer - 701.18 €/mois - Nantes (44200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37.7 m² à louer - 701.18 €/mois - Nantes (44200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37.7 m² à louer - 701.18 €/mois - Nantes (44200)

Location Appartement 2 pièces 37.7 m² - 108 RUE DE LA GILARDERIE Nantes 44200

Nantes Sud - 108 rue de la Gilarderie - 44200 Nantes - Dans un immeuble récent et sécurisé, à deux pas du Busway, charmant T2 lumineux en étage avec balcon à visiter rapidement, comprenant une entrée, un WC indépendant, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte équipée d'un four, de plaques vitrocéramiques, présence également d'une chambre séparée avec salle de bains privative. En supplément de l'appartement, une place de parking sécurisée en sous-sol. Concernant les charges : eau chaude et chauffage individuels electriques et l'eau froide est à fournir auprès de nantes Métropole. Bien dsiponible dès le 03/08 ! N'hesitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Réf. 331585782

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
701.18 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
489.46 € TTC
Dont état des lieux
112.96 € TTC
Dépôt de garantie
661.18 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
03/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
37.7 m²
Surface habitable
37.7 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

701,18 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

108 RUE DE LA GILARDERIENANTES  4420037,7 m²

37,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

701,18 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes