Location Appartement 2 pièces 42.89 m² - 84 Rue du Landreau Nantes 44300

84 RUE DU LANDREAU NANTESAppartement T2 disponible de suite comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (comprenant une hotte aspirante, une plaque de cuisson deux feux, un réfrigérateur top), une chambre, une salle d'eau et wc séparé.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Eau froide individuelle.Eau chaude, chauffage individuel gaz (entretien compris dans les charges)DISPONIBLE DE SUITE

Réf. 331616398

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Prêt locatif social

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

635.44 € / mois

Dont complément de loyer

50 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

562.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

129.96 € TTC

Dépôt de garantie

605.44 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.9 m²

Surface habitable

42.89 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 42.89 m² - 84 Rue du Landreau Nantes 44300