Location Appartement 3 pièces 60 m² - NUANCES DE L'ERDRE Nantes 44300

88 rue sophie germain à nantes (44300) - A VISITER TRES RAPIDEMENT ! PINEL. Foncia vous invite à visiter ce superbe type 3 dans un immeuble neuf de 2022 ! Le logement se compose comme ceci : une entrée, un sejour avec cuisine amenagee et equipee (plaques et hotte, micro-ondes), deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. Un balcon de 8m2 complète e bien, ainsi qu'au sous-sol du batiment un parking. Concernant les charges : eau abonnement nantes métropole, chauffage collectif urbain et production d'eau chaude collectif urbain. DISPONIBLE MAINTENANT !

Réf. 331638253

Caractéristiques du bien

2^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

845.14 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

95 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

780 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

180 € TTC

Dépôt de garantie

750.14 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

24/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Câble

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

60 m²

Surface habitable

60 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 60 m² - NUANCES DE L'ERDRE Nantes 44300