Location Appartement 3 pièces 62.5 m² - 88 RUE SOPHIE GERMAIN Nantes 44300

residence récente - 2ᵉ occupation - appartement T3 au 3ᵉ étage avec ascenseur grande terrasse et belle exposition - parking prive en s/sol. chauffage et eau collectif inclus dans les provisions mensuelles.

Réf. 331640517

Caractéristiques du bien

3^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

857.54 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

819.63 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

189 € TTC

Dépôt de garantie

747.54 €

Disponible le

01/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Câble

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62.5 m²

Surface habitable

62.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 62.5 m² - 88 RUE SOPHIE GERMAIN Nantes 44300