Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.15 m² à louer - 636.01 €/mois - Nantes (44300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50.15 m² à louer - 636.01 €/mois - Nantes (44300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50.15 m² à louer - 636.01 €/mois - Nantes (44300)

Location Appartement 2 pièces 50.15 m² - 1 RUE DU PRESSOIR NANTES Nantes 44300

1 rue du Pressoir à Nantes, Situé dans le secteur recherché de Nantes Nord, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable et bien desservi. Proche des transports en commun (tramway et bus), des commerces de proximité, des établissements scolaires et des espaces verts, il conjugue calme et accessibilité rapide vers le centre-ville de Nantes ainsi que les principaux pôles universitaires et économiques. Au sein d?une résidence récente, bel appartement de type 2 d?une surface de 50,15 m², aux prestations modernes et soignées. Il se compose d?un séjour lumineux, d?une cuisine aménagée et équipée, d?une chambre, ainsi que d?une salle d?eau avec WC. Le logement bénéficie également d?une terrasse de 5,70 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d?un ensoleillement optimal. Un emplacement de stationnement extérieur vient compléter ce bien. Disponibilité : à compter du 01/02

Réf. 331640543

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
636.01 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
557.66 € TTC
Dont état des lieux(2)
151.65 € TTC
Dépôt de garantie
601.01 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
01/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
50.15 m²
Surface habitable
50.15 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

636,01 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE DU PRESSOIR NANTESNANTES  4430050,15 m²

50,15 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

636,01 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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