



1 rue du Pressoir à Nantes, Situé dans le secteur recherché de Nantes Nord, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable et bien desservi. Proche des transports en commun (tramway et bus), des commerces de proximité, des établissements scolaires et des espaces verts, il conjugue calme et accessibilité rapide vers le centre-ville de Nantes ainsi que les principaux pôles universitaires et économiques. Au sein d?une résidence récente, bel appartement de type 2 d?une surface de 50,15 m², aux prestations modernes et soignées. Il se compose d?un séjour lumineux, d?une cuisine aménagée et équipée, d?une chambre, ainsi que d?une salle d?eau avec WC. Le logement bénéficie également d?une terrasse de 5,70 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d?un ensoleillement optimal. Un emplacement de stationnement extérieur vient compléter ce bien. Disponibilité : à compter du 01/02
Réf. 331640543
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
636,01 € / mois CC
1 RUE DU PRESSOIR NANTESNANTES 4430050,15 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
636,01 €
Ma capacité financière : :
0 %