Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 30.54 m² à louer - 577 €/mois - Niort (79000)
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Location Appartement 2 pièces 30.54 m² - 15 RUE LEO LAGRANGE Niort 79000

15 rue Léo Lagrange 79000 Niort - Charmant T2 rénové avec grande terrasse, parking privatif et cave.Idéalement situé proche de l'avenue de la Rochelle et à proximité immédiate du centre-ville, et du centre Descartes, Foncia vous propose cet appartement deux pièces placé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Le logement se compose d'une entrée avec interphone, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et possibilité d'intégrer un lave-linge) qui s'ouvre sur la pièce de vie. Vous apprécierez la grande terrasse accessible depuis la chambre et le séjour, véritable atout pour profiter de l'extérieur. La chambre dispose d'un grand placard aménagé et une salle d'eau refaite à neuf avec WC séparé complète ce bien.Chauffage et production d'eau chaude : électrique individuelDisponible dès à présent, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331633867

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
577 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
39 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
397.02 € TTC
Dont état des lieux(2)
91.62 € TTC
Dépôt de garantie
538 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
30.54 m²
Surface habitable
30.54 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

577 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

15 RUE LEO LAGRANGENIORT  7900030,54 m²

30,54 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

577 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort