Location Appartement 2 pièces 28.18 m² - 3 RUE DE LA COMEDIE Niort 79000

T2 de plain-pied - Fonctionnalité et accessibilité réuniesSitué au rez-de-chaussée, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et accessible. Le bien se compose d'un séjour accueillant et d'une cuisine aménagée, créant un espace de vie fonctionnel pour votre quotidien.L'appartement dispose d'un espace nuit, d'une salle d'eau et de WC, assurant tout le confort nécessaire.Ce bien de plain-pied représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement sans contrainte d'escaliers.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673150

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

433 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

28 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

312.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

85.39 € TTC

Dépôt de garantie

405 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

01/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

28.18 m²

Surface habitable

28.18 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 28.18 m² - 3 RUE DE LA COMEDIE Niort 79000