Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 31.83 m² à louer - 560 €/mois - Niort (79000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 31.83 m² - 10 RUE BAUGIER Niort 79000

Au cœur d'un environnement privilégié, à deux pas des paisibles bords de Sèvre, ce charmant logement meublé saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Entièrement équipé et prêt à vous accueillir, il ne demande qu'à être découvert rapidement tant il représente une belle opportunité. Dès l'entrée, vous apprécierez la disposition harmonieuse des espaces qui comprend un séjour agréable baigné de lumière, une cuisine équipée où il fait bon préparer ses repas, une chambre douillette propice au repos, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées pour plus de praticité au quotidien. Un véritable cocon où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331648905

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
560 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
86 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
353.31 € TTC
Dont état des lieux(2)
96.44 € TTC
Dépôt de garantie
474 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
15/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
31.83 m²
Surface habitable
31.83 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

560 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 RUE BAUGIERNIORT  7900031,83 m²

31,83 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

560 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort