



34 rue Mazagran 79000 Niort - T2 lumineux traversant avec parquets en centre-ville ? Proche gareEn plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare, ce T2 lumineux traversant situé au troisième et dernier étage vous séduira par sa double exposition et sa belle superficie, offrant un cadre de vie agréable.L'appartement se compose d'une entrée qui s'ouvre directement sur un séjour éclairé agrémenté de superbes parquets. Vous disposerez d'une cuisine à aménager et équiper selon vos envies, d'une chambre spacieuse avec placard. Une salle d'eau attenante avec WC complète ce bien de caractère.Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la taxe des ordures ménagères et l'eau froide de l'appartement. Type de chauffage : gaz de ville. À visiter rapidement pour apprécier tout son potentiel ! Contactez-nous !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331655342
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
598 € / mois CC
34 RUE MAZAGRANNIORT 7900047,69 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
598 €
Ma capacité financière : :
0 %