Location Appartement 2 pièces 47.69 m² - 34 RUE MAZAGRAN Niort 79000

34 rue Mazagran 79000 Niort - En centre-ville à proximité immédiate de la gare, au troisi^ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, Foncia vous propose de découvrir un T2 lumineux traversant avec double exposition avec de superbes parquets et rangements belle superficie ! à visiter rapidement
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331655342

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

604.31 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

128 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

529.36 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

144.5 € TTC

Dépôt de garantie

476.31 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

03/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1952

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.69 m²

Surface habitable

47.69 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.69 m² - 34 RUE MAZAGRAN Niort 79000