Location Appartement 2 pièces 53.37 m² - 84 RUE DES SABLIERES Niort 79000

84 rue des Sablières 79000 Niort - Bel appartement T2 entièrement repeint avec balcon, parking et cave ? Disponible immédiatementSitué au premier étage d'une petite résidence dans le quartier Le Pontreau, cet appartement T2 entièrement repeint vous offre un cadre de vie frais et agréable. Le bien se compose d'une pièce de vie prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque électrique, four, hotte et évier), d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC séparés. Une buanderie pratique complète ce logement fonctionnel.L'appartement est complété par un agréable balcon pour profiter de l'extérieur, une cave pour vos rangements et une place de parking. Un ensemble de prestations qui facilitera votre quotidien.Chauffage et production d'eau chaude : électrique individuel Atout majeur : il est disponible immédiatement pour une installation rapide. Contactez-nous pour le visiter !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331678569

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

604 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

74 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

592.41 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

161.71 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Nombre d'étages

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1er

Surface totale

53.37 m²

Surface habitable

53.37 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 53.37 m² - 84 RUE DES SABLIERES Niort 79000