Location Appartement 2 pièces 49.5 m² - 157 RUE DE STRASBOURG - APPT C14 Niort 79000

157 rue de Strasbourg 79000 Niort - découvrez un superbe T2 dans un monument d'exception. Niché au cœur d'un ancien monastère entièrement rénové et proche du centre-ville, cet appartement de type deux pièces proposé par Foncia saura vous séduire. Dès l'entrée, vous apprécierez le placard de rangement avant de découvrir un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée de placards et équipée (plaque, four, hotte). La chambre, elle aussi dotée d'un placard, offre un accès direct à la salle d'eau. L'appartement est complété par un WC séparé. Profitez d'une place de parking privative pour faciliter votre quotidien. Le chauffage collectif assure votre confort tout au long de l'année.Contactez-nous dès à présent pour une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690243

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

698 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

128 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

549.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

149.99 € TTC

Dépôt de garantie

570 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

15/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.5 m²

Surface habitable

49.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 49.5 m² - 157 RUE DE STRASBOURG - APPT C14 Niort 79000