Location Appartement 2 pièces 53.8 m² - RESIDENCE LES QUATRE VENTS - 35 RUE DE GENEVE Niort 79000
35 rue de Genève 79000 Niort - Proche du quai Métayer ? Appartement 2 pièces entièrement rénové avec garage.Situé quai Métayer et à quelques pas du Petit Leclerc du centre-ville, cet appartement de type 2 pièces entièrement refait à neuf offre un cadre de vie soigné et fonctionnel.L'entrée dessert un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, pensée pour allier esthétique et praticité. La chambre bénéficie d'une configuration optimale, complétée par une salle de bains et des WC séparés.Un garage privatif complète ce bien, offrant confort et tranquillité au quotidien.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331705178
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
606 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
597.18 € TTC Dont état des lieux(2)
163.01 € TTC Dépôt de garantie
566 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois Disponible le
12/11/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Caractéristiques du bien
Etage
B Surface totale
53.8 m² Surface habitable
53.8 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
606 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
RESIDENCE LES QUATRE VENTS - 35 RUE DE GENEVENIORT 7900053,8 m²
53,8 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
606 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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