Location Appartement 2 pièces 40.27 m² - 3 RUE ALBERT SCHWEITZER Orvault 44700

ORVAULT - 55 Rue des Verts Pres - Dans une residence récente, proche de l'arrêt Bignon sur la ligne 3 du tram, nous proposons un T2 recemment rafraichit, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur le 1ᵉʳ balcon, une cuisine, une chambre avec placards donnant sur un seconde balcon et une salle de bain avec WC séparés.Chauffage au gaz et eau chaude individuels à la charge du locataire.Eau froide collective.Une place de stationnement complète le bien.Libre fin Mars!

Réf. 331638966

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

606.46 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

37 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

523.51 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

120.81 € TTC

Dépôt de garantie

569.46 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.27 m²

Surface habitable

40.27 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.27 m² - 3 RUE ALBERT SCHWEITZER Orvault 44700