Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.85 m² à louer - 619 €/mois - Pessac (33600)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.85 m² - 33, RUE DES FAUVETTES Pessac 33600

A LOUER - PESSAC FONCIA vous propose un appartement de type 2 au rez-de-chaussée d'une résidence calme. Le bien comprend une entrée avec un séjour et un coin cuisine, un chambre avec un placard, une salle d'eau avec WC et un terrasse privative avec un petit jardin. L'appartement possede également une place de parking. Le chauffage est individuel au gaz et l'eau n'est pas comprise dans le charges.

Réf. 331626206

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
619 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
22 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
596.06 € TTC
Dont état des lieux(2)
137.56 € TTC
Dépôt de garantie
597 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
09/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
45.85 m²
Surface habitable
45.85 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

619 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

33, RUE DES FAUVETTESPESSAC  3360045,85 m²

45,85 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

619 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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162 cours Gambetta

33400 Talence