Location Studio 25.93 m² - 101 BOULEVARD DE L EUROPE Pierre Benite 69310

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTAu coeur de pierre bénite, à côté des commerces et des transports (BUS en bas de l'immeuble et métro à 7 minutes en voiture), dans une résidence récente et calme, nous vous proposons un studio en rez-de-chaussée loué vide et comprenant : une entrée avec un grand placard aménagé, une pièce principale avec le coin cuisine équipée (2 plaques de cuisson et un petit frigo) accédant sur une terrasse qui donne sur l'allée centrale de l'immeuble, une salle d'eau avec wc. Ce logement bénéficie d'un garage fermé au niveau -1.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz et l'eau froide est individuelle.

Réf. 331646476

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

496.54 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

27 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

340.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

78.57 € TTC

Dépôt de garantie

469.54 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

02/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

25.93 m²

Surface habitable

25.93 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 210 € et 330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 25.93 m² - 101 BOULEVARD DE L EUROPE Pierre Benite 69310