Location Appartement 2 pièces 42.98 m² - RESIDENCE THE GARDEN Poitiers 86000

Première occupation, résidence neuve, Charmant T2 avec terrasse et stationnement privé à l'ouest de PoitiersDécouvrez ce bel appartement T2 situé au 2ᵉ etage du bâtiment C, rue de la Bugellerie, Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace de rangement intégré grâce à un placard pratique. Le séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.Une cuisine fonctionnelle, l'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec WC. Pour votre confort, un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien.Idéalement situé le logement profite d'un environnement pratique avec une excellente desserte en transports en commun et de nombreux services de proximité. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331533097

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

640 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

558.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

128.94 € TTC

Dépôt de garantie

580 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.98 m²

Surface habitable

42.98 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 291 € et 394 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.98 m² - RESIDENCE THE GARDEN Poitiers 86000