Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.87 m² à louer - 640 €/mois - Poitiers (86000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.87 m² à louer - 640 €/mois - Poitiers (86000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.87 m² à louer - 640 €/mois - Poitiers (86000)

Location Appartement 2 pièces 40.87 m² - 16 RUE ARTHUR RANC Poitiers 86000

Superbe T2 Neuf avec Terrasse en Plein Centre-VilleDécouvrez ce magnifique appartement de type 2 en première location, idéalement situé au cœur du centre-ville dans un immeuble entièrement rénové. Accessible par ascenseur au 3ᵉ étage, ce bien vous offre tout le confort moderne que vous recherchez.L'espace de vie principal de 23,96 m² est remarquablement agencé avec une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et semi-équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse de 28,61 m2, créant ainsi une extension naturelle de votre intérieur. La chambre très lumineuse vous garantit un espace nuit paisible, complétée par une salle de bains fonctionnelle avec WC.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel électrique, vous permettant une gestion personnalisée de votre consommation énergétique. Ce bien neuf allie parfaitement confort contemporain et emplacement privilégié.N'hésitez pas à contacter le numero en photo et à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331631812

Caractéristiques du bien

3EME

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Malraux
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
640 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
449.57 € TTC
Dont état des lieux(2)
122.61 € TTC
Dépôt de garantie
580 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022

Caractéristiques du bien

Etage
3EME
Surface totale
40.87 m²
Surface habitable
40.87 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

16 RUE ARTHUR RANCPOITIERS  8600040,87 m²

40,87 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

640 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-iconDisponible en agence ou ici

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Agence Immobilière

Foncia Immo Neuf - Courbevoie

Adresse

18 Place des Reflets

92400 Courbevoie