Location Appartement 2 pièces 43.84 m² - RUE ARTHUR RANC Poitiers 86000

Superbe appartement moderne dans bâtiment historique rénové en plein cœur de villeNiché au sein d'un édifice historique entièrement réhabilité, cet élégant appartement allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Sa situation privilégiée en plein cœur du centre-ville vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités et attractions urbaines.L'espace de vie se compose d'une lumineuse pièce principale dotée d'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre séparée avec placard offre un espace nuit intime et fonctionnel. La salle d'eau et les WC complètent ce bien aux finitions soignées et aux belles prestations. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie raffiné et pratique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite

Réf. 331617098

Caractéristiques du bien

5^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

685 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

482.24 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

131.52 € TTC

Dépôt de garantie

650 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

25/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.84 m²

Surface habitable

43.84 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.84 m² - RUE ARTHUR RANC Poitiers 86000