Vue n°1 Studio T1 F1 23 m² à louer - 395 €/mois - Poitiers (86000)
Vue n°2 Studio T1 F1 23 m² à louer - 395 €/mois - Poitiers (86000)Vue n°3 Studio T1 F1 23 m² à louer - 395 €/mois - Poitiers (86000)

Location Studio 23 m² - 58, ROUTE DE GENCAY Poitiers 86000

Studio pratique avec parking entre centre-ville et facultés dans secteur verdoyantIdéalement situé à mi-chemin entre le centre-ville animé et les facultés, ce studio fonctionnel vous offre un cadre de vie privilégié dans une résidence calme entourée d'espaces verts. Sa position stratégique à deux pas des commerces vous permet de concilier études, vie pratique et tranquillité.L'entrée avec placard intégré optimise l'espace de rangement et dessert un séjour lumineux doté d'un coin kitchenette équipée, parfaitement aménagé pour votre quotidien. Une salle de bains avec WC complète harmonieusement cet espace de vie pensé pour allier confort et praticité.Ce bien s'accompagne d'un atout majeur : une place de parking privative, vous épargnant la recherche quotidienne de stationnement. Une opportunité idéale pour les étudiants ou les jeunes actifs souhaitant profiter d'un environnement serein tout en restant connectés à la vie urbaine !N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite. centre ville et les facultés dans résidence calme avec parking, secteur arboré, studio à deux pas des commerces appartement de type studio comprenant : entrée avec placard, séjour avec coin kitchenette équipée, une salle de bains avec WC. parking

Réf. 331610244

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
395 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
26 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
255.16 € TTC
Dont état des lieux(2)
69.55 € TTC
Dépôt de garantie
369 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.36 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
23 m²
Surface habitable
23 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

58, ROUTE DE GENCAYPOITIERS  8600023 m²

23 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

395 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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