Vue n°1 Studio T1 F1 25.9 m² à louer - 425 €/mois - Poitiers (86000)
Vue n°2 Studio T1 F1 25.9 m² à louer - 425 €/mois - Poitiers (86000)Vue n°3 Studio T1 F1 25.9 m² à louer - 425 €/mois - Poitiers (86000)
Avant-première

Location Studio 25.9 m² - 2 RUE MAGINOT Poitiers 86000

Entre centre ville et pont neuf résidence sécurisée appartement comprenant entrée pièce principale kitchenette équipée salle d'eau wc chauffage individuel électrique

Réf. 331613959

Caractéristiques du bien

R/C

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
425 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
284.68 € TTC
Dont état des lieux
77.64 € TTC
Dépôt de garantie
385 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.36 € / mois
Disponible le
18/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
2
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
R/C
Surface totale
25.9 m²
Surface habitable
25.9 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

425 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE MAGINOTPOITIERS  8600025,9 m²

25,9 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

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425 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

9 rue Henri Petonnet

86000 Poitiers