Location Appartement 2 pièces 47.71 m² - 16 RUE ARTHUR RANC Poitiers 86000

Découvrez ce superbe T2 Neuf en première location, idéalement situé au cœur du centre-ville dans un immeuble entièrement rénové. Accessible par ascenseur au 3ᵉ étage, ce bien vous offre tout le confort moderne que vous recherchez.Grand espace de vie, remarquablement agencé avec une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et semi-équipée. La chambre très lumineuse vous garantit un espace nuit paisible, complétée par une salle de bains fonctionnelle avec placard et WC separéLe chauffage et l'eau chaude sont assurés par un syst^ème individuel électrique, vous permettant une gestion personnalisée de votre consommation énergétique. Ce bien neuf allie parfaitement confort contemporain et emplacement privilégié.N'hésitez pas à contacter le numero en photo et à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331636430

Caractéristiques du bien

3EME

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Malraux

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

630 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

529.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

144.3 € TTC

Dépôt de garantie

570 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Caractéristiques du bien

Etage

3EME

Surface totale

47.71 m²

Surface habitable

47.71 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.71 m² - 16 RUE ARTHUR RANC Poitiers 86000