Location Appartement 2 pièces 38 m² - 1/3 AVENUE LOUIS GRANET Pontault Combault 77340

? Pontault-Combault ? Proche centre-ville et gare?? T2 non meublé ? Disponible immédiatementÀ saisir ! Charmant appartement T2 non meublé, idéalement situé à deux pas du centre-ville et à quelques minutes de la gare.Il se compose de :? Une cuisine aménagée et entièrement équipée? Un séjour lumineux? Une chambre avec placard intégré? Une salle d?eau moderne? Pas de parking, mais stationnement gratuit possible à proximité.? Disponible de suiteParfait pour une personne seule ou un couple recherchant confort et commodité.

Réf. 331628654

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

795 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

494 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

114 € TTC

Dépôt de garantie

720 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponible le

30/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

38 m²

Surface habitable

38 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38 m² - 1/3 AVENUE LOUIS GRANET Pontault Combault 77340