Location Local commercial 1 pièce 298 m² - Rouen 76000
ROUEN, centre ville, quartier les Carmes, locaux à louer comprenant au sous-sol une cave de 33 m2, au rez-de-chaussée un local commercial d'une surface de 95 m2 situé en arrière cour accessible depuis une rue piétonne via un porche, et une mezzanine d'une surface de 27 m2.Prévoir remplacement de la climatisation réversible dont le cout est évalué à 12.000,00 € HT + TVA (20%)Bail commercial notarié de 9 ans (3.6.9) à établirLoyer annuel : 24.000,00 € HT + TVA (20%) + Provision sur charges (407,00 € HT ) + provision sur impôts fonciers ( 2.386,00 € HT)Loyer payable par mois et d'avanceDépot de garantie : 6.250,00 €Honoraires de commercialisation de l'Agence FONCIA NORMANDIE: 6.000,00 € TTC à la charge du PreneurHonoraires de rédaction de bail notarié: 2.400,00 € TTC (provision) à la charge du Preneur.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON-Conseiller en Immobilier commercial et Expert en évaluation immobilière CEIF-FNAIM à la SAS FONCIA NORMANDIE 5 rue Montaigne 76000 ROUENLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv
Réf. 331641217
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
2033.91 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
6000 € TTC Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
298 m² Surface habitable
298 m² Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
2 033,91 € / mois CC
ROUEN 76000298 m²
298 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 033,91 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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