Location Local commercial 1 pièce 298 m² - Rouen 76000

ROUEN, centre ville, quartier les Carmes, locaux à louer comprenant au sous-sol une cave de 33 m2, au rez-de-chaussée un local commercial d'une surface de 95 m2 situé en arrière cour accessible depuis une rue piétonne via un porche, et une mezzanine d'une surface de 27 m2.Prévoir remplacement de la climatisation réversible dont le cout est évalué à 12.000,00 € HT + TVA (20%)Bail commercial notarié de 9 ans (3.6.9) à établirLoyer annuel : 24.000,00 € HT + TVA (20%) + Provision sur charges (407,00 € HT ) + provision sur impôts fonciers ( 2.386,00 € HT)Loyer payable par mois et d'avanceDépot de garantie : 6.250,00 €Honoraires de commercialisation de l'Agence FONCIA NORMANDIE: 6.000,00 € TTC à la charge du PreneurHonoraires de rédaction de bail notarié: 2.400,00 € TTC (provision) à la charge du Preneur.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON-Conseiller en Immobilier commercial et Expert en évaluation immobilière CEIF-FNAIM à la SAS FONCIA NORMANDIE 5 rue Montaigne 76000 ROUENLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv

Réf. 331641217