Location Local commercial 2 pièces 445 m² - Commerce Rouen 76000
ROUEN, centre ville, proximité Cathedrale à la location, locaux à usage commercial disposant d'un linéaire vitrine exceptionnel de 38 mètres et d'une surface totale de 445 m2 répartie sur 3 niveaux.Possibilité de division : nous consuter.Bail commercial de 9 ans (3.6.9) à établir.Loyer annuel:70.000,00€ HT + TVA (20%)+ Provision sur charges (1.680,00 €) + Provisions sur impôpts fonciers (13.164,00€ HT).Loyer payable par mois et d'avance.Honoraires de commercialisation et rédaction de bail: 17.500,00 € HT + TVA (20%)Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON ( 06 85 03 39 10) Consultant en immobilier et Expert en évaluation Immobilière CEIF FNAIM.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques: géorisques.gouv.
Réf. 331496412
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
5973.33 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
21000 € TTC Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2000 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
445 m² Surface habitable
445 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
5 973,33 € / mois CC
CommerceROUEN 76000445 m²
445 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
5 973,33 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
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