Location Local commercial 2 pièces 445 m² - Commerce Rouen 76000
ROUEN, centre ville, proximité Cathedrale à la location, locaux à usage commercial disposant d'un linéaire vitrine exceptionnel de 38 mètres et d'une surface totale de 445 m2 répartie sur 3 niveaux.Possibilité de division : nous consuter.Bail commercial de 9 ans (3.6.9) à établir.Loyer annuel:70.000,00€ HT + TVA (20%)+ Provision sur charges (1.680,00 €) + Provisions sur impôpts fonciers (13.164,00€ HT).Loyer payable par mois et d'avance.Honoraires de commercialisation et rédaction de bail: 17.500,00 € HT + TVA (20%)Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON ( 06 85 03 39 10) Consultant en immobilier et Expert en évaluation Immobilière CEIF FNAIM.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques: géorisques.gouv.
Réf. 331496412
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
5973.33 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
21000 € TTC Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2000 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
445 m² Surface habitable
445 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
5 973,33 € / mois CC
CommerceROUEN 76000445 m²
445 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
5 973,33 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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