Location Local commercial 1 pièce 37.08 m² - ILOT 6 Rouen 76000
EXCLUSIVITE, ROUEN Centre Ville, Emplacement n° 1 bis, rue de la Champmeslé ( voie piétonne), une boutique d'une surface de 38 m2 en très bon état général.Sanitaires privatifs ( wc et lave-mains)Chauffage central collectif par radiateurs-eau froide- compteur EDF- tout à l'égoutBail commercial de 9 ans (3.6.9) à établirLoyer annuel: 18.600,00 € + Provisions sur charges ( 1.356,00 €) + Provisions sur impôts fonciers ( 840,00 €)Soit un loyer mensuel de 1733,00 € charges et impôts fonciers inclusIndexation annuelle du loyerLoyer par trimestre civil et d'avance ou autre : nous consulterHonoraires de commercialisation et rédaction de bail: 7.998,00 € TTC à la charge du PreneurQuote part honoraires d'état des lieux : 300,00 € à la charge du Preneur.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON-Conseiller en Immobilier commercial et Expert en évaluation immobilière SEEIF à la SAS FONCIA NORMANDIE 5 rue Montaigne 76000 ROUENLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331677383
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
1663 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
113 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
7998 € TTC Disponible le
26/01/2027 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1955 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RC Surface totale
37.08 m² Surface habitable
37.08 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 663 € / mois CC
ILOT 6ROUEN 7600037,08 m²
37,08 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 663 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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