Location Local commercial 1 pièce - 156-158 RUE DU GROS HORLOGE Rouen 76000
ROUEN RIVE DROITE, RUE DU GROS HORLOGE, à la location un local à usage commercial avec vitrine d'une surface de 45,75 m2, avec une réserve et WC.Bail commercial de 9 ans (3,6,9) à établir.Loyer annuel: 32.000,00€ + Provisions sur charges (240,00€) + Provisions impôts fonciers (1.500,00€).Soit un loyer de 2.811,66€, charges et fonciers inclus.Dépôt de garantie : 3 mois HC soit 8.000,00 €.Droit d?entrée à verser à la signature du bail au propriétaire : 20.000,00 €Loyer payable par mois et d?avance ou par trimestre civil et d?avanceHonoraires de commercialisation et de rédaction de bail : 12.320,00 € TTC à la charge duPreneur.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON ( 06 85 03 39 10) Consultant en immobilier et Expert en évaluation Immobilière CEIF FNAIM.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques: géorisques.gouv.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331675096
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
8060 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
12320 € TTC Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1945 Caractéristiques du bien
Etage
RC Nombre de pièces
1 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
8 060 € / mois CC
156-158 RUE DU GROS HORLOGEROUEN 76000
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
8 060 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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