Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 71.8 m² à louer - 738.79 €/mois - Saint Jean De La Ruelle (45140)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 71.8 m² à louer - 738.79 €/mois - Saint Jean De La Ruelle (45140)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 71.8 m² à louer - 738.79 €/mois - Saint Jean De La Ruelle (45140)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 71.8 m² - 2 ALLEE DE LA CHILESSE Saint Jean De La Ruelle 45140

Quartier Faubourg Saint Jean, résidence de standing, double exposition sud est, un appartement T3 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un balcon, 2 chambres, une salle de bain, un wc. Un emplacement de stationnement en sous-sol et une cave. Chauffage individuel électrique.

Réf. 331601250

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
738.79 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
76 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
932.76 € TTC
Dont état des lieux
215.26 € TTC
Dépôt de garantie
662.79 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
28/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
71.8 m²
Surface habitable
71.8 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Fioul
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

738,79 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 ALLEE DE LA CHILESSESAINT JEAN DE LA RUELLE  4514071,8 m²

71,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

738,79 €

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Agence Immobilière

Foncia Loiret - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans