Location Appartement 2 pièces 40.7 m² - RESIDENCE DIVA BAT B 206 -23 RUE MAX ROUQUETTE Saint Jean De Vedas 34430

Charmant T2 avec terrasse dans résidence récente avec piscine à Saint Jean de VedasSitué à l'entrée de Saint Jean de Vedas, cet appartement de type 2 vous offre un cadre de vie idéal dans une résidence récente dotée d'une piscine. Vous apprécierez sa terrasse privative pour profiter des beaux jours et son cellier pour un espace de rangement supplémentaire.La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités et du nouveau centre hospitalier de Saint Jean. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, vous garantissant confort et praticité au quotidien.

Réf. 331655155

Caractéristiques du bien

2^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

777 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

83 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

533.98 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

123.32 € TTC

Dépôt de garantie

694 €

Disponible le

03/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.4 m²

Surface habitable

40.7 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 140 € et 240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.7 m² - RESIDENCE DIVA BAT B 206 -23 RUE MAX ROUQUETTE Saint Jean De Vedas 34430