Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.2 m² à louer - 735 €/mois - Sainte Foy Les Lyon (69110)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 48.2 m² - 5 AVENUE VALIOUD Sainte Foy Les Lyon 69110

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTA proximité du centre de Sainte Foy les lyon, au pied du bus C19 accès direct et rapide pour Perrache, dans une belle copropriété sécurisée, venez découvrir ce grand appartement T2 de 48.20 m². Situé au 1ᵉʳ étage avec acenseur, il est lumineux et sans vis à vis avec une vue dégagée et arborée. Il est composé d'une vaste entrée avec un placard aménagé, un beau salon en parquet, une cuisine fonctionnelle meublée et équipée (four, plaque induction, réfrigérateur, hotte et lave vaisselle) donnant accès à une loggia, une grande chambre en parquet avec placard aménagé, et une salle d'eau avec wc et branchement machine à laver. Le logement dispose d'une cave accessible directement par l'appartement. Pour simplifier vos déplacements, l'immeuble bénéficie d'un parking public gratuit devant l'entrée. L'eau chaude est individuelle électrique, l'eau froide est collective déjà comprise dans les charges.

Réf. 331641048

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
735 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
632.1 € TTC
Dont état des lieux(2)
145.76 € TTC
Dépôt de garantie
635 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
08/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1956

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
48.2 m²
Surface habitable
48.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 275 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

735 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 AVENUE VALIOUDSAINTE FOY LES LYON  6911048,2 m²

48,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

735 €

Ma capacité financière : :

0 %

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