Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 70.22 m² à louer - 880 €/mois - Tassin La Demi-lune (69160)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 70.22 m² à louer - 880 €/mois - Tassin La Demi-lune (69160)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 70.22 m² à louer - 880 €/mois - Tassin La Demi-lune (69160)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 70.22 m² - 6 CHEMIN DE LA RAUDE Tassin La Demi-lune 69160

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTA deux pas des commerces de Tassin (carrefour de la Libération), des transports en commun (C21 et C22ᵉ) soit 25 mn en bus de Bellecour, dans une rue calme et résidentielle au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce grand appartement T2 de 70.22 m² entièrement rénové. Situé en rez de chaussée surélevé, sur cour intérieure, il est lumineux orienté sud / ouest et sans vis à vis. Il est composé d'une grande entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ouvrant sur le balcon, une belle chambre en parquet avec 2 placards aménagés donnant également accès au balcon, une cuisine meublée et équipée (plaque vitrocéramique et hotte), une salle d'eau entièrement rénovée, et des wc indépendants. Pour simplifier vos déplacements, le logement dispose d'un garage fermé en extérieur, dans la cour sécurisée. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, déjà compris dans les charges. L'eau froide est quant à elle individuelle.

Réf. 331533053

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
880 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
265 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
912.86 € TTC
Dont état des lieux(2)
210.66 € TTC
Dépôt de garantie
615 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
70.22 m²
Surface habitable
70.22 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 325 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 71 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

880 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 CHEMIN DE LA RAUDETASSIN LA DEMI-LUNE  6916070,22 m²

70,22 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

880 €

Ma capacité financière : :

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