Location Appartement 2 pièces 71.65 m² - 38 GRANDE RUE Thonon Les Bains 74200

Au coeur de la ville, rue piétonne un appartement entièrement rénové, de type 2 pièces au 1ᵉʳ étage de 71 m² comprenant:Une entrée, un dégagement, un séjour avec coin cuisine équipé (Four, Plaque de cuisson, hotte, Lave vaisselle),une chambre, un wc avec lave main, une salle de douche/buanderie.VMC, Double vitrageChauffage et Eau chaude: Chaudière individuelle gazPeintures plafond et murs refait à neuf, Meubles de Cuisine neuf et électro-ménager neufA venir visiter dès à présent. DOSSIER A DEPOSER EN LIGNE UNIQUEMENT sur FONCIA.COM

Réf. 330900842

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

790 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

931.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

214.96 € TTC

Dépôt de garantie

760 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

71.65 m²

Surface habitable

71.65 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 71.65 m² - 38 GRANDE RUE Thonon Les Bains 74200